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「京都市内で家を買いたいけど、予算が……」

「中古住宅のリフォーム費用も考えると、ちょっと厳しいなぁ……」

そんな子育て世帯の皆さまに朗報です！

京都市では、子育て世帯の定住・移住を促進するため、「京都安心すまい応援金」という制度を設けています。

この制度、なんと最大200万円ももらえる可能性があるんです！

「え、そんな制度あったの？」と思われた方もいるのではないでしょうか？

今回は、この「京都安心すまい応援金」について、わかりやすく解説していきますね。

京都安心すまい応援金とは？

京都安心すまい応援金（京都市子育て世帯既存住宅取得応援金）とは、京都市内で既存住宅を購入し、リフォーム工事を行い、暮らし始める子育て世帯に対して、京都市から最大200万円の応援金を交付する制度です。

「京都市内で家を買いたいけど、新築一戸建ては予算的に厳しい」

「中古物件ならなんとか手が出るけど、リフォームの予算までは捻出できない」

そんな子育て世帯にとって、とても心強い制度なんです！

基本要件

以下の基本要件をすべて満たせば、100万円が交付されます。

• 未就学の子ども（妊娠中を含む）がいる世帯
• 築5年以上かつ購入価格500万円（税抜）以上の既存住宅を自己住居用として購入
• 既存住宅購入後に市内事業者が施工するリフォーム工事を実施

未就学児とは、小学校入学前の児童を指すので、すでに小学生以上の場合は、残念ながら対象外です。

また既存住宅が対象なので、新築物件や築5年未満の築浅物件も対象外になります。自己居住用なので、投資目的や店舗や事務所などにする場合も、対象外となってしまいます。

また、市内の業者を使ってリフォームを行うことも条件です。

追加要件

以下の追加要件を満たすと、1項目あたり50万円が加算されます（最大2項目、100万円まで）

• 子どもが2人以上いる世帯
• 京都市外からの転入
• 京町家等もしくは管理計画認定マンションを購入

京町家等とは、昭和25年11月23日以前に建てられた（工事中を含む）木造建築物です。

管理計画認定マンションとは、適切な管理計画を持つマンションとして、京都市の認定を受けた分譲マンションになります。

いずれか2つの項目を満たせば、基本交付額の100万円＋追加100万円の計200万円が交付されるんです。

手続きの流れ（令和6年度）

3. 事前申出（エントリー）および6. 交付申請のタイミングで手続きが必要です。

重要なポイントはエントリーとリフォーム工事契約のタイミングです。

住宅の売買契約日は定められていないので、すでに購入済みの物件でもエントリーの対象となります。

ですから、すでに売買契約は結んでいるが、リフォームの予定がなかったとしても、これからエントリーしてリフォームを追加することで、交付対象になるんです。

ただし、すでに転居（住民票の異動）をされている場合は対象外なので、ご注意ください。

つまり住宅をいつ買ったかは重要ではありませんが、リフォーム工事と転居の前にエントリーする必要があります。

※エントリーおよび交付申請には期限がありますのでご注意ください。

手続き方法

京都市住宅供給公社 安心すまいセンターの申請ページから行えます。

原則オンラインのみとなりますが、提出書類については郵送・持参も可能です。

オンライン申請が難しい場合、申請手続きの詳細については、安心住まいセンター事務局、またはモコハウスにお問い合わせください。

他の補助金と併用可能！

京都安心すまい応援金は、他の補助金と併用することが可能です。

• まちの匠・ぷらす：京町家や木造住宅の耐震本格改修を行うことで、最大300万円を助成する制度です。組み合わせることで、最大500万円が補助されます。
• 断熱改修等補助：断熱改修で最大120万円、さらに太陽光発電や蓄電池、省エネ機器の設置などを併せて行うことで最大300万円、すべて組み合わせると最大620万円も補助！
• 国の補助：子育てエコホーム支援事業、先進的窓リノベ2024事業など、国が実施している省エネ改修補助金とも併用が可能です。

連携金融機関の住宅ローン

本制度と連携する金融機関の住宅ローンをご利用いただくと、金利の引き下げや借入期間の延長が可能です。

• 住宅金融支援機構【フラット35】地域連携型：当初5年間、年0.75%~の金利値下げなど。
• 京都信用金庫：住宅ローンの借入期間が、最長40年に延長できます。

まとめ

今回は、「京都安心すまい応援金」について解説しました。

この制度を利用すれば、初期費用を抑えて 、京都市内で安心して新しい生活をスタートすることができます。

「京都市内で家を買いたいけど、初期費用が心配……」

そんな方は、ぜひモコハウスにご相談ください！

お客様のライフプランやご希望に合わせて、最適な物件をご紹介させていただきます。

モコハウスでは、お客様のしあわせのお手伝いをさせていただきます。

まずは一度、カフェで一休みする感覚でお越しください！

（看板犬もお待ちしております♡）

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